一月份的这一天可能是以最低溢价成交的最佳时间

2023-12-29 Evelyn Yang推荐

考虑买房吗？一份研究显示，1月份的这一天可能是买房的最佳日子，可以为买家节省一些额外的花费。

土地、房产和房地产数据领衔管理者ATTOM对过去10年里超过4,700万套独户住宅和共管公寓的销售情况进行了分析。

根据ATTOM的说法，在一年中的某些日子买房，可能会给你带来更好的交易。

ATTOM从这项研究中发现，某些日子购房者面临的溢价一直较低，尤其是12月4日（比市场价值溢价4.4%）；10月9日（溢价4.4%）；10月2日（溢价4.5%）；10月10日（溢价4.5%）；9月7日（溢价4.6%）。

但分析发现，与一年中的其他任何一天相比，1月9日成交的买家在自动估值模型（AVM）上的溢价一直最低。

ATTOM称，在这一天成交的购房者避开了远高于市场价值的价格，购房者只需要支付3.8%的溢价。

尽管1月9日是买房的最佳时机，但ATTOM发现，在全美范围内，整个10月份购房者面临的额外费用普遍较低，溢价为6.2%。

分析发现，在9月（溢价6.8%）、11月（溢价6.8%）；12月（溢价6.9%）；8月（溢价7.6%）成交的买家，通常会看到更低的溢价。

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